Ho risolto da solo!!
Strano ma vero!!
comunque mettendomi a scartabbellare un po sul codice sono alla fine riuscito a farlo funzionare tornando alla configurazione base della mappa ; ed ad aggiungere il testo che mi serviva per ogni area aggiungendolo semplicemente come titolo dell' imagine
lo riporto qui sotto se mai qualcuno ne avesse bisogno
<p><img alt="albero division" src="images/division/albero_division.png" usemap="#imgmap2013117125422" />
</p>
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<map id="imgmap2013117125422" name="imgmap2013117125422"><area shape="rect" alt="" title="Nel campo della promozione del terriotorio i nostri sforsi vertono nella valorizzazione dei luoghi e delle tipicità che generano prodotti straordinari" coords="436,57,899,99" href="it/divisioni/turismo" target="" /><area shape="rect" alt="" title="I nostri progetti di sviluppo agricolo vertono al miglior compromesso fra qualità e produzione nel rispetto dell' ambiente e della sostenibilità del settore" coords="517,112,855,169" href="it/divisioni/das" target="_self" /><area shape="rect" alt="" title="Produzioni biologiche rispettose dei territori e delle tradizioni che le hanno generate.Prodotti di altissima qualità legati alla propria storia" coords="541,189,859,254" href="it/divisioni/agricoltura" target="_self" /><area shape="rect" alt="" title="Ci occupiano della Vendita i prodotti della nostra terra perchè siano i primi ambasciatori del nostro messaggio di qualità sostenibile " coords="533,281,866,337" href="it/divisioni/commercio" target="_self" /><area shape="rect" alt="" title="Nei nostri tempi la condivisione delle conoscenze e delle informazioni sarà la chiave di volta delle imprese future. Noi siamo pronti a condividere e portare progresso." coords="554,363,856,415" href="it/divisioni/consulenza" target="_self" />
<!-- Created by Online Image Map Editor (http://www.maschek.hu/imagemap/index) --> </map>
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