Cosa deve avere un componente per agenzia immobiliare?

[= odino =]

Ciao ragazzi,

mi rivolgo soprattutto a chi ha mai creato un sito per un agenzia immobiliare ( sfortunatamente non mi sono mai capitati come clienti  ).

Avrete utilizzato ME o simili, per cui nessuno meglio di voi saprebbe essermi d'aiuto:

* di cosa necessita un componente per un agenzia immobiliare?

Voglio dire, gestione di diverse categorie di immobili, affito/vendita, foto, prezzo, email, numero di telefono, location, descrizione...

...poi voi aggiungereste qualcosa?

E' gradita una risposta, anche perchè lo scopo di questo 3D è aiutarmi per finire un componente per questo scopo 

[.Andrea S.]

evvai!

secondo me è importante la ricerca per condizioni, mi spiego:
seleziono la provincia e mi salta fuori solo gli immobili della provincia, poi raffino la ricerca selezionando solo la città e così via.
Ovvio che la cosa è molto più utile quando si considerano parametri come prezzo, mq e via dicendo, chi legge le inserzioni di solito parte da un campo molto ristretto e poi allarga.

[= odino =]

secondo me è importante la ricerca per condizioni, mi spiego:
seleziono la provincia e mi salta fuori solo gli immobili della provincia, poi raffino la ricerca selezionando solo la città e così via.
Ovvio che la cosa è molto più utile quando si considerano parametri come prezzo, mq e via dicendo, chi legge le inserzioni di solito parte da un campo molto ristretto e poi allarga.

Grande Andrea grazie in effetti non avevo considerato per nulla la ricerca.

Ma devo dire che sinceramente non mi è molto difficile implementarla...

Thanks very much 

[k0ral]

secondo me cose semplici..mister estate è valido..anche se magari un'interfaccia + semplice e intuitiva (idiot proof..per tutti quegli anziani non molto pratici col pc..) per inserire gli immobili e visualizzarli. Poi ti riporto una richiesta della mia "cliente"...che vorrebbe che ci fosse un database personale (con tutti i dettagli e i contatti degli immobili) che sia visibile solo a lei e un database con immobili da pubblicare..

[.Andrea S.]

adoro suggerire.... tanto poi il lavoro lo fai tu  

-integrazione con gmap sia per mappa, foto aerea e che per percorso.
-annunci con scadenza
-annunci in evidenza

per ora basta..... 

[carlodamo]

secondo me, e ripeto qualcosa di gia detto, forse, è importante la ricerca.

e questa dovrebbe poter essere per quartiere (caso delle città), oppure per zona, oppure per CAP, oppure per via, chiaramente.

Ciao

[= odino =]

adoro suggerire.... tanto poi il lavoro lo fai tu  

 

secondo me, e ripeto qualcosa di gia detto, forse, è importante la ricerca.

e questa dovrebbe poter essere per quartiere (caso delle città), oppure per zona, oppure per CAP, oppure per via, chiaramente.

Ciao

Credo che per città in se possa bastare.

Nel senso, se cerco roma vedrò in che quartiere me la propongono, se scelgo provincia di roma e città latina ( che non so se sia in prov di Roma  ) vengono fuori solo quelle di latina...

[maicolstaip]

= odino =
ti imbarchi in un progetto immane 

Il mio suggerimento è di tenere sempre a mente che il componente verrà quasi sempre usato dai gestori dell'agenzia, spesso digiuni di PC e quindi dovrai mantenere come obiettivo la semplicità d'uso.

ME è un buon componente, con funzioni ricche se funzionasse a dovere

La tua creatura dovrebbe permettere, oltre alle funzioni di ME
- l'upload di immagini multiple per gli oggetti,
- la possibilità di caricare magari via csv un db esistente
- una funzione di generazioni .pdf per gli oggetti degna di questo nome (E' molto richiesta la generazione della scheda dell'immobile, sia dall'agenzia, sia dal potenziale cliente).

Non sono un esperto di programmazione quindi non conosco la difficoltà nel mettere in atto questi suggerimenti.

PEr k0ral: sconsiglierei caldamente l'uso di un db unico perchè i problemi di sicurezza sarebbero grandissimi. Alcuni dati sensibili della clientela non possono essere messi a rischio solo perchè la tua "cliente" è un po' pigra 

[= odino =]

- una funzione di generazioni .pdf per gli oggetti degna di questo nome (E' molto richiesta la generazione della scheda dell'immobile, sia dall'agenzia, sia dal potenziale cliente).

PDFlib è una classe PHP che non si può usare per scopi commerciali, gratuitamente. FPDF è un alternativa open ma non so se tanti hosting la implementino.

[michelerocco]

a parte quanto detto sopra (punti con cui concordo in tutto ... solo la ricerca la farei anche per prossimità del CAP, tipo nel raggio di 1km,5km,10,50 dal cap 00000)

A me è stato chiesto spesso che il sistema prevedesse una gestione con tipo Superadmin che vede e può gestire tutto, Admin semplice (singola agenzia) che possa gestire solo i propri annunci e quelli dei loro agenti, Agenti che anch'essi possano gestire solo i loro annunci.

Poi magari un sistema che gestisca anche i contatti ricevuti sul singolo immobile, sempre con i livelli di visione/gestione riportati sopra (utili per vedere chi sta gestendo una pratica o per calcolare le provigioni), con gestione anche dei contatti avvenuti tramite sistemi off-line (classico appuntamento preso dall'agenzia per l'Agente X telefonicamento con il sig. rossi il giorno ...) ... anche se qui forse "sforiamo un pochino" più verso qualcosa tipo un CRM 

Ma cosa FONDAMENTALE .... SEF come di deve!!! lacuna molto grossa dei componenti in giro è proprio il supporto per degli url scritti in un modo che sia capibile e non una stringa chilometrica ...

[volontario]

Sarebbe stato troppo bello! 

[56francesco]

molto apprezzato sarebbe poter allegare  il depliant in formato pdf, in pratica lo hanno tutte le agenzie..

e anche dei piccoli video eventuali..

se possibile per le convenzioni joomla  non usare la solita cartella images visto che poi supera il giga e diventa problematico per i  server lenti

per la ricerca,
cercare direttamente dalla mappa sarebbe una innovazione il resto lo abbiamo già visto
;-)